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萧山又一未来社区挂牌!将带方案出让精装新房
日期:2021-10-18

  这宗地块并不普通,为瓜沥七彩未来社区三期,挂牌文件中的规划方案令人期待,不仅有住宅,还有服务性公寓,有幼儿园、市井老街、邻里商业,还有口袋公园、空中连廊等等,未来商品房精装限价仅17000元/㎡。

  地块带方案出让,或许已经是一个趋势。房企拿地后,不仅要确保方案、场景的落地,还要涉及建成后的运营和服务,这就对房企提出了更高的要求,更有利于推动整个房地产行业的升级。

  七彩未来社区三期,位于瓜沥镇核心区,社区范围内有七彩小镇、瓜沥商业中心和新丝路项目等配套。而且规划地铁13号线未来将从中穿过,并设立瓜沥站。

  地块由3个子地块组成,其中03地块、08地块为商住用地,07地块为幼儿园用地,总出让面积70682㎡,总建筑面积209662㎡,总起拍价112180万元,起拍楼面价5351元/㎡,未来商品房精装限价17000元/㎡。

  商业商务可设置服务型公寓,服务型公寓建筑面积不大于34834㎡,占比约16.61%,且需全部自持;

  还要配建17670㎡的市井老街、及7幢独立商业组成的邻里场景,由竞得者自持5年,5年后可分割销售、分割转让;

  七彩未来社区是浙江省首批未来社区试点项目之一,共分三期进行开发建设。目前,瓜沥七彩社区一期已完成建设,总建筑面积约10万方,总投资约8亿元;二期新加坡数字产业创业园,总建筑面积13.14万方,计划2022年底竣工。三期全新亮相,未来可期。

  瓜沥镇目前无在售新房,仅新丝路、万泰两个待售项目,未来新房限价也均为17000元/㎡。

  值得注意的是,2月7日,还有一宗瓜沥镇商住地块即将出让,容积率2.5,商业占比四成,但新房精装限价19500元/㎡。国庆走起!桂城最新网红打卡点开园!5年内将引


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